Tisan'da inşaat yapmak için alınan izinler karşılığında kimlere bedelsiz villalar verildi.

TİSAN'DA BETONLAŞMA TARTIŞMASI BÜYÜYOR! FARAS İNŞAAT PROJESİNDE DANIŞTAY, ÇEVRE VE KIYI HUKUKU SORULARI

Mersin'in Silifke ilçesindeki Tisan Koyu, büyük ölçekli turizm ve konut yatırımıyla Türkiye'nin gündemine girdi. Faras İnşaat tarafından yürütülen Faras Tisania projesi bir yandan turizm yatırımı ve ekonomik kalkınma hedefleriyle tanıtılırken diğer yandan imar planları, kıyıların kamuya açıklığı ve doğal çevrenin korunması konusunda tartışmaların odağında. Danıştay 6. Dairesi'nin eksik inceleme gerekçesiyle verdiği bozma kararı ve inşaat atıklarına ilişkin son iddialar, bölgedeki gelişmelerin yeniden sorgulanmasına neden oluyor.

TİSAN'IN GELECEĞİ TARTIŞILIYOR: YATIRIM MI, DOĞAL MİRASIN KAYBI MI?

Mersin'in Silifke ilçesinde bulunan Tisan Koyu, turkuaz denizi, doğal koyları ve kendine özgü coğrafi yapısıyla Akdeniz'in dikkat çeken bölgelerinden biri. Ancak son yıllarda bölgede gündeme gelen büyük ölçekli yapılaşma, Tisan'ın geleceğine ilişkin önemli bir tartışmayı beraberinde getirdi.

Faras İnşaat tarafından hayata geçirilen Faras Tisania projesi, yalnızca bir konut veya otel yatırımı olmanın ötesinde, bölgenin turizm ve yerleşim yapısını değiştirebilecek büyüklükte bir proje olarak kamuoyuna yansıyor.

Şirketin tanıtımında modern konaklama olanakları, sosyal yaşam alanları, plajlar ve çeşitli turizm aktiviteleri öne çıkarılıyor. Ancak projenin büyüklüğü kadar, bulunduğu alanın doğal özellikleri ve kıyı mevzuatına uygunluğu da tartışılıyor.

Asıl soru ise şu: Tisan'ın doğal güzellikleri korunarak mı turizme kazandırılacak, yoksa turizm yatırımı adı altında bölgenin doğal karakteri geri dönüşü zor bir değişime mi uğrayacak?

DANIŞTAY'DAN DİKKAT ÇEKEN KARAR: DOSYA YENİDEN İNCELENECEK

Tisan'daki yapılaşma tartışmasının en önemli başlıklarından biri yargı süreci.

Mersin Büyükşehir Belediyesi ve Türkiye Belediyeler Birliği Başkanı Vahap Seçer tarafından projeye ilişkin imar planları konusunda hukuki süreç başlatıldı. Davada, yapılaşmanın Kıyı Kanunu'na, şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına uygunluğu tartışma konusu oldu.

İlk derece mahkemesinin davayı reddetmesinin ardından dosya Danıştay'a taşındı.

Danıştay 6. Dairesi, Mayıs 2026'da verdiği kararla önceki yargı kararını eksik inceleme gerekçesiyle bozdu. Yüksek mahkeme, bilirkişi raporları arasındaki çelişkilerin giderilmesi, projenin imar planlarıyla uyumunun yeniden değerlendirilmesi ve kıyı mevzuatının daha kapsamlı incelenmesi gerektiğine işaret etti.

Özellikle şu konuların yeniden değerlendirilmesi istendi:

• Projenin 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygunluğu.

• Bölgede daha önce oluşmuş kısmi yapılaşma koşullarının bulunup bulunmadığı.

• Kıyı Kanunu kapsamında kıyıların kamu yararına açık tutulması ilkesi.

• Projenin Tisan Koyu'nun doğal siluetine etkisi.

• Sosyal ve teknik altyapı alanlarının mevzuata uygunluğu.

Danıştay'ın kararı, projenin kesin olarak hukuka aykırı olduğu anlamına gelmiyor. Ancak önceki incelemelerin yeterli bulunmadığını ve önemli soruların yeni bir bilirkişi değerlendirmesiyle açıklığa kavuşturulması gerektiğini ortaya koyuyor.

Bu nedenle Tisan'daki yargı süreci, yalnızca bir inşaat projesinin geleceği açısından değil, kıyı bölgelerindeki planlama ve kamu yararı tartışmaları bakımından da önem taşıyor.

1050 KONUT VE VİLLA, OTEL, MARİNA: PROJENİN BOYUTU NE?

Faras Tisania projesi, 23 Haziran 2026 tarihinde basın mensuplarına ve dijital medya temsilcilerine tanıtıldı.

Tanıtımda paylaşılan bilgilere göre proje kapsamında 5 yıldızlı Faras Tisania Private Family Resort Oteli, sosyal tesisler, alışveriş alanları, spor merkezleri, su sporları aktiviteleri, özel marina ve 1050 akıllı daire ile villa bulunuyor.

Şirket, yatırımın tamamlanmasıyla birlikte turizm sezonunun uzamasını, bölgeye daha fazla yerli ve yabancı turist gelmesini, istihdamın ve yerel ekonominin gelişmesini hedeflediğini açıkladı.

Faras İnşaat'ın resmi proje tanıtımında ise özel plaj ve iskele, yüzme havuzları, aquapark, çocuk alanları ve 10 bin metrekarelik sosyal yaşam ve lezzet meydanı gibi olanaklar öne çıkarılıyor.

Ancak böylesine büyük bir yatırımın çevresel etkilerinin yalnızca proje tanıtımındaki ifadelerle değerlendirilmesi mümkün değil.

Projenin toplam yapı yoğunluğu, su ihtiyacı, atık su yönetimi, ulaşım altyapısı, kıyı kullanımına etkisi ve doğal yaşam üzerindeki sonuçları bilimsel verilerle ortaya konulmalı.

TİSAN'DA İNŞAAT ATIKLARI İDDİASI: YETKİLİLERDEN AÇIKLAMA BEKLENİYOR

Tartışmaların bir diğer önemli başlığı ise çevre kirliliği iddiaları.

22 Ağustos 2026 tarihinde yayımlanan bir haberde, Tisan bölgesindeki ormanlık alana moloz, ahşap palet, naylon ve çeşitli inşaat atıklarının döküldüğüne ilişkin vatandaş paylaşımları gündeme getirildi.

Haberde, söz konusu atıkların Faras İnşaat tarafından döküldüğünün iddia edildiği aktarıldı.

Bölge sakinleri, görüntüler üzerinden çevrenin zarar gördüğünü savunarak ilgili kurumlara denetim ve inceleme çağrısında bulundu.

Ancak burada önemli bir ayrım var: Atıkların kim tarafından döküldüğü ve çevre mevzuatının ihlal edilip edilmediği, mevcut haber kayıtlarıyla kesinleşmiş değil. Bu konuda resmi denetim tutanakları, laboratuvar sonuçları veya idari yaptırım kararları ortaya konulmadan sorumluluk kesin biçimde belirlenemez.

Dolayısıyla kamuoyunun yanıt beklediği sorular şunlar:

• İddialara konu alanda resmi çevre denetimi yapıldı mı?

• Döküldüğü belirtilen atıkların kaynağı tespit edildi mi?

• Ormanlık alanda çevresel zarar oluşup oluşmadığı araştırıldı mı?

• İlgili kurumlar tarafından herhangi bir idari veya adli işlem başlatıldı mı?

• İnşaat atıklarının taşınması ve bertarafı için hangi alanlar kullanılıyor?

Bu soruların yanıtı yalnızca Tisan sakinleri için değil, bölgenin geleceği açısından da önem taşıyor.

TMMOB VE MESLEK ÖRGÜTLERİNDEN YAPILAŞMAYA İTİRAZ

Tisan'daki yapılaşma, meslek örgütlerinin de gündeminde.

TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu, daha önce yaptığı açıklamalarda bölgedeki imar planları, yapı ruhsatları ve kıyı mevzuatı konusunda itirazlarını dile getirdi.

Meslek örgütlerinin açıklamalarında özellikle Hacıishaklı Mahallesi'ndeki 3067 ve 3068 numaralı parseller gündeme getirildi.

TMMOB temsilcileri, söz konusu alanlarda kısmi yapılaşma koşullarının oluşmadığını ve ruhsatlandırma sürecinin Kıyı Kanunu bakımından incelenmesi gerektiğini savundu.

Bu itirazlar, Tisan'daki yapılaşmanın yalnızca çevresel değil, aynı zamanda şehircilik ve hukuk boyutuyla da ele alınması gerektiğini gösteriyor.

FARAS İNŞAAT'IN YANITLAMASI GEREKEN SORULAR

Tisan gibi doğal özellikleriyle öne çıkan bir bölgede büyük ölçekli bir yatırımın gerçekleştirilmesi, yatırımcıya olduğu kadar kamu kurumlarına da önemli sorumluluklar yüklüyor.

Bu nedenle Faras İnşaat'ın ve ilgili kurumların aşağıdaki konularda kamuoyunu bilgilendirmesi önem taşıyor:

1. Projenin güncel imar planları ve yapı ruhsatları hangi hukuki dayanaklara sahip?

2. Danıştay'ın bozma kararından sonra gerçekleştirilen bilirkişi incelemesinin sonuçları nelerdir?

3. Projenin kıyı kenar çizgisi ve sahil şeridiyle ilişkisi nasıl düzenlenmiştir?

4. Kıyıların halkın serbest kullanımına açık kalması nasıl güvence altına alınacaktır?

5. Projenin su tüketimi, atık su arıtması ve katı atık yönetimi nasıl planlanmıştır?

6. Ormanlık alana inşaat atığı döküldüğü yönündeki iddialar hakkında şirketin açıklaması nedir?

7. Projenin doğal yaşam, deniz ekosistemi ve bölgenin coğrafi yapısı üzerindeki etkilerine ilişkin bağımsız bir çevresel değerlendirme bulunuyor mu?

Şirketin bu sorulara vereceği yanıtlar, kamuoyundaki tartışmaların sağlıklı biçimde değerlendirilmesine katkı sağlayacaktır.

TİSAN'IN GELECEĞİ İÇİN ŞEFFAFLIK ŞART

Bir bölgede yatırım yapılması, istihdam oluşturulması ve turizmin geliştirilmesi elbette ekonomik açıdan önemli hedeflerdir. Ancak bu hedeflerin doğal kaynakların korunması, kıyıların kamuya açık tutulması ve hukuka uygun şehircilik ilkeleriyle birlikte yürütülmesi gerekir.

Tisan'daki tartışmanın özü de burada yatıyor.

Bir tarafta bölgeye turizm yatırımı, konaklama imkânları ve ekonomik hareketlilik kazandırmayı hedefleyen büyük bir proje bulunuyor. Diğer tarafta ise doğal yapının korunmasını, kıyıların kamusal niteliğinin sürdürülmesini ve yapılaşmanın hukuki sınırlar içinde kalmasını isteyen çevreler ve meslek örgütleri var.

Danıştay'ın bozma kararı, çevre kirliliğine ilişkin iddialar ve kamuoyunda yükselen sorular, Tisan dosyasının henüz kapanmadığını gösteriyor.

Tisan'ın geleceği açısından artık yalnızca yatırımın büyüklüğü değil, bu yatırımın hangi hukuki ve çevresel koşullarda gerçekleştirildiği de açıklığa kavuşturulmalı.

Çünkü Tisan'ın değeri yalnızca üzerinde yapılacak binalarla ölçülemez. Asıl değer, gelecek kuşaklara aktarılabilecek doğal mirasında yatıyor.

Kamuoyunun beklentisi açık: Tisan'da ne yapılıyor, hangi izinlerle yapılıyor ve doğa nasıl korunuyor? Bu soruların yanıtı belgeleriyle ortaya konulmalı.